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台湾“六都”房市买气急冻 专家:3年内恐无法扭转惨况

2019-1-10 16:02:02

来源:中国台湾网 作者:王怡然

    台湾“六都”各地政局日前公布去年12月建物买卖移转栋数。

    中国台湾网1月10日讯 据台湾“中时电子报”报道,数据显示,台湾“六都”(即台湾六个主要城市台北、新北、桃园、台中、台南、高雄)地政局统计去年12月买卖移转栋数,其中台北市移转2138栋,年减幅高达16%,台南市交易1787栋,年减12%,桃园市、台中市移转2978栋以及3779栋,分别比去年同期减少5%及4%,新北市、高雄市年减幅均达3%,仅交易4588栋以及2762栋。

    台湾好房网引台湾淡江大学产业经济系副教授庄孟翰说法指出,正常的中古屋市场,高所得者为了换新屋,会将旧屋用较低价位转手给收入较低者,但近10年房价飙涨一倍,所得较高者释出的物件,收入较低者还是买不起,较高所得者也没有资金去买新房,导致房市停滞不前。

    庄孟翰强调,目前房市买气急冻,今年又有大量新建余屋待售,房仲业者预估将有11.4万户新增供给量,待售总金额高达1.4兆新台币。他认为,卖压越高代表买方越观望,房市停滞不前的情况,恐怕还会持续两三年。(中国台湾网 王怡然)

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台湾“六都”房市买气急冻 专家:3年内恐无法扭转惨况

2019-01-17 16:02 来源:中国台湾网

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    台湾“六都”各地政局日前公布去年12月建物买卖移转栋数。

    中国台湾网1月10日讯 据台湾“中时电子报”报道,数据显示,台湾“六都”(即台湾六个主要城市台北、新北、桃园、台中、台南、高雄)地政局统计去年12月买卖移转栋数,其中台北市移转2138栋,年减幅高达16%,台南市交易1787栋,年减12%,桃园市、台中市移转2978栋以及3779栋,分别比去年同期减少5%及4%,新北市、高雄市年减幅均达3%,仅交易4588栋以及2762栋。

    台湾好房网引台湾淡江大学产业经济系副教授庄孟翰说法指出,正常的中古屋市场,高所得者为了换新屋,会将旧屋用较低价位转手给收入较低者,但近10年房价飙涨一倍,所得较高者释出的物件,收入较低者还是买不起,较高所得者也没有资金去买新房,导致房市停滞不前。

    庄孟翰强调,目前房市买气急冻,今年又有大量新建余屋待售,房仲业者预估将有11.4万户新增供给量,待售总金额高达1.4兆新台币。他认为,卖压越高代表买方越观望,房市停滞不前的情况,恐怕还会持续两三年。(中国台湾网 王怡然)

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